Rusya’da Yatırım Yaparken Yasal Riskleri Azaltmanın Yolları (2025 Rehberi)

Giriş

Rusya, stratejik sektörleri, enerji altyapısı, büyük iç pazarı ve güçlü sanayi temeliyle Türk yatırımcılar için yüksek potansiyele sahip bir pazar sunar. Ancak bu potansiyeli gerçek başarıya dönüştürmek için yalnızca finansal değil, hukuki olarak da sağlam bir yapı kurulmalıdır.

Rus-Türk Hukuk ve Danışmanlık Şirketi, Rusya’da yatırım yapmayı planlayan Türk şirketlerine, her adımda risk analizi ve hukuki güvence sağlar.

1. Yatırıma Başlamadan Önce Hukuki Risk Analizi Şarttır

✔️ Ortaklık yapısı nasıl olmalı?
✔️ Faaliyet lisansı gerekiyor mu?
✔️ Sektör, yabancı yatırımcılar için kısıtlı mı?
✔️ Vergi yükü nasıl optimize edilir?
✔️ Sözleşmeler ve ödeme yapısı nasıl tasarlanmalı?

💡 Ön analiz yapılmadan atılan adımlar, ileride telafisi zor sorunlara yol açabilir.

2. Riskleri Azaltmanın 7 Yolu

1. Doğru Şirket Yapısını Kurmak

Tek ortaklı mı, çok ortaklı mı?
Yönetim yetkileri nasıl paylaşılacak?
Hissedar sözleşmesi var mı?

📌 Biz, ihtiyaca göre OOO, AO veya şube yapısı öneririz.

2. Lisans ve Ruhsat Durumunu İncelemek
Bazı sektörlerde (finans, gıda, ilaç, ulaştırma, enerji) faaliyet izni zorunludur.
İzin olmadan yapılan işlem geçersiz sayılabilir.

3. Gayrimenkul ve Mülkiyet İncelemesi

Tapu kaydı temiz mi?
Satışa engel bir haciz var mı?
Devletle bağlantılı mı?

📄 Her yatırım öncesi taşınmaz hukukî durumu tarafımızdan analiz edilir.

4. Vergi Planlaması ve Çifte Vergilendirme Anlaşması Kullanımı

Türkiye-Rusya DTA’sı sayesinde temettü, faiz, hizmet ödemelerinde vergi avantajı sağlanabilir.
Yerel beyan ve KDV sistemine uyum da kritik önem taşır.

5. Sözleşme Güvencesi Sağlamak

Yatırım sözleşmesi açık ve güçlü mü?
Tahkim veya mahkeme yolu belirlenmiş mi?
Yükümlülük ihlallerine karşı cezai maddeler var mı?

📌 Rusya’daki her yatırım ilişkisi hukuken yazılı ve belgelendirilmiş olmalıdır.

6. Ortaklık ve Hisse Yapısı Kontrolü

Ortak girişim (JV) planlanıyorsa, hisse devri, kâr dağıtımı ve çıkış koşulları net tanımlanmalı
Hissedar sözleşmesiyle gelecekteki anlaşmazlıkların önüne geçilebilir

7. Yatırım Koruma Anlaşmalarını Kullanmak
Türkiye ile Rusya arasında yatırımların karşılıklı korunmasına dair anlaşma yürürlüktedir.
Bu anlaşma, mülkiyet haklarını ve eşit muameleyi garanti altına alır.

3. Örnek: Rusya’da Lojistik Yatırımı

Proje: Türk şirketi Moskova’da 2.500 m²’lik depo kiralayıp lojistik faaliyete başlamak istiyor.

Riskler:

Kira sözleşmesinde tahliye şartları zayıf
Gayrimenkulün sahibinde vergi borcu
Belediyeden ruhsat alınması gerekiyor
İşçi çalıştırma SGK’sı eksik

Çözüm:

Tapu incelemesi + kira sözleşmesi revizyonu
Belediyeyle yapı kullanım izin yazışmaları
İstihdam planı + SGK açılışı
Vergi planlaması ile KDV avantajı

Sonuç: Hukuken sağlam, operasyonel olarak risksiz yatırım başlangıcı

4. Sık Sorulan Sorular

Yatırım yaparken Rus ortak zorunlu mu?
Hayır. %100 Türk sermayesiyle yatırım yapılabilir. Ancak bazı sektörlerde (savunma, medya vs.) kısıtlama vardır.

Gayrimenkul yatırımında oturum izni alınabilir mi?
Hayır. Rusya'da mülk almak oturum hakkı vermez.

Devlet desteği veya teşvik var mı?
Evet. Özellikle üretim ve teknoloji sektörlerinde vergi indirimi, sübvansiyon gibi destekler bulunabilir.

İşten çıkış, ortak ayrılığı gibi konular nasıl düzenlenmeli?
Hissedar sözleşmesiyle bu konular önceden tanımlanmalı, biz tüm taslakları hazırlarız.

Neden Rus-Türk Hukuk ve Danışmanlık Şirketi?

Yatırımdan önce risk analizi ve fizibilite desteği
Ortaklık yapısı, sözleşmeler ve lisans süreçleri
Vergi ve mali yapılandırma (DTA uyumu)
Yatırım uyuşmazlıklarında hukuki temsil
Türkçe – Rusça – İngilizce tam entegrasyonlu danışmanlık

Yatırımınızı koruyan şey sadece paranız değil, arkanızdaki hukuk desteğidir.

Rusya’da Güvenli Yatırım için Bize Ulaşın

🕊️ Yatırıma başlamadan önce tüm riskleri analiz edelim.

📞 İlk değerlendirme ve yol haritası ücretsiz.

👉 Yatırım Projenizi Bizimle Güvenceye Alın →